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棕榈泉国际公寓

        棕榈泉国际公寓位于东三环与东四环之间，长虹桥往东1公里，本项目北临亚洲最大的城市公园－朝阳公园及郡王府公园，南近风景秀丽的红领巾公园。 
        棕榈泉国际公寓占地面积为7万平米，总建筑面积近三十万平米，包括11栋23层－33层的公寓楼；一座大型社区幼儿园；及一座商场和5000平米的高级会所组成的高档生活社区，小区11栋楼采用围合对称式布局，以体现辉宏的气势，并形成集中的3万平米的中央大花园，使小区绿化率达到50％以上。其38000平方米的中庭主题花园和下沉式广场，在寸土寸金的京城商务区域绝无仅有，10000平方米的超五星级豪华会所，更是京城独有。
        小区每栋楼的一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透，大堂的绿化及地下车库的绿化使园林空间互相渗透，小区采用人车分流设计，设计师充分考虑北京地区寒冷的气候特点在设计中合理组织空间、安排布局，使每户均能得到好的朝向和景观，另外每户都采用明卫设计，既保证良好的通风，又可观景，小区内2#5#楼设计为豪华住宅，它特有的室外观光电梯设计使业主在回家的途中即可观赏到朝阳公园的美景。
        物业管理费：5元左右/建筑平方米。
        投资商： 香港康星投资有限公司
        占地面积： 70000平方米
        绿化率： 50%
        总建筑面积： 240000平方米
        容积率： 3.4
周围交通：
705、350、412、707、834、734等多条公交线路直达。      物业：
物业费：塔楼：5.6元/平方米.月；板楼：7.2元/平方米.月
物业公司：香港地铁物业公司  
施工进度： 7号楼已做完外立面  
绿化/容积率： 绿化率50.00％
容积率3.300

项目规模： 建筑面积：24.00万平米      [现房楼盘大搜索]
车位： 停车位1：1.5，1400个  
暖气： 集中供暖

公园大道

开发商： 美国汉斯房地产

公园大道（PARK AVENUE）从标准物业管理中深化出一系列有尝延伸服务，全方位打理业主的日常生活。
先生服务：专用会议室会晤服务，商务接待，全方位商务代办服务
太太服务：专业教练形体塑造课程，美容护理，后期教育，家政保洁
老人服务：知识充电，康体娱乐，家庭保健，托老照顾温情服务
孩子服务：家教助读，接送看管，托幼照顾服务在公园大道（PARK AVENUE），
房子已经超脱出单纯追求绿化、规模、户型等外在内容，而是上升至;求服务品质;境界。
所有你可能需要的服务，都会预先准备适时兑现。方便，已经不再成为满足的重点。
因细致体贴的服务，所产生的被尊重感，将成为公园大道（PARK AVENUE）全体住户精神上最大的满足。
舒适的物业环境使人充分放松，周到的服务使人体会到?#感觉，
在公园大道（PARK AVENUE），精神轻松安家，心灵自由落脚。

物业管理的原则
强调业主之上、加强统一管理、遵循经济原则、实行专业化服务、超前管理。

物业管理的目标
致力于创造安全、舒适、和谐的居住环境，发挥物业最大的使用价值，使物业尽可能的增值，充分发挥和切实保障物业的最大价值。

物业费：6.50元/平方米/月
物业公司：仲量联行  
绿化/容积率： 绿化率30.80％
容积率3.980  
项目规模： 占地面积：4.90万平方米
建筑面积：25.00万平方米  
车位： 停车位1305个，出售17万元/位  
宽带： 宽带入户  
供水系统： 热水：24小时  
暖气： 中央空调

景园大厦第一座，作为北京享有极高声望和品质的涉外公寓项目，以它的地域便利性和居住的舒适性，已成为在京跨国公司人员的居住首选之地。
        北京千百年繁华古都，乃是古今文化聚集，殷商名士云集之地。居住环境优雅，应首推位于北京朝阳区使馆住宅区之景园大厦，左靠朝阳公园，右临广济堂高尔夫俱乐部，是具备现代设施及景色怡人之豪华住宅大厦。北京景园大厦室内建筑宽敞舒适，装潢华丽，室外林木扶疏，绿草如茵。居闹市而独静，处繁华而清幽，家居则雅致怡人，投资则名得双收，北京朝阳景园大厦，堪称当今极品之作。  

        ·配套设施
卓越，舒适的设施  
提供全套名品厨房设备
微波炉
洗衣机及烘干机
分体空调系统
境外卫星电视系统
电话长/短途使用功能
宽阔的地上停车位设施
社区便利商店－提供地道的欧洲咖啡和糕点

物業名稱 ： 景園大廈  
物業類型 ： 公寓  
所在城區 ： 朝陽區  
所屬商圈 ： 朝陽公園商圈  
通訊設施 ： HBO, CNN, TNT, NHK1, DW, TV5, KBS1, MTV, Star Movies, Star World, Star Sports, 鳳凰衛視, CNBC.等。費用租金已含。.  
配套設施 ： 免費享受設施完善的俱樂部
- 停車費用：USD 70/月

項目特色 ：
- 陽台
- 奇特优美的湖光風景
- 木地板
- 壁柜，寬敞廚房、保姆房
- 室外网球場地
- 室外儿童活動場地
- 超市
- 游泳場、桑拿、网球、健身、乒乓球
- 地下車庫
- 步行即可到朝陽公園

項目描述 ：
景園大廈是朝陽公園附近极受歡迎的一個公寓大廈，它有著极便利的地理位置，旁邊即是風景优美的公園，附近還有燕莎商圈和三里屯酒巴一條街。步行即可購物、用餐、娛樂。公寓裝修豪華，這里是喧鬧城市中的一片宁靜之地，你可盡情享受現代浪漫生活。景園大廈高達20層，可提供四种類型公寓套房從二居到三居，二种規格的复式（頂層）。非常适合有孩子的家庭。  
相關信息 ：
位置：朝陽公園附近，很容易到三里屯
- 峻工時間：1996年12月
- 開發商：北京Chun Yuan房地產開發公司
- 管理商：Jones Lang Lasale房地產開發公司
- 管理費用：USD1.60/平米/月

国兴·观湖国际占地25.6万平米，总建筑面积54.3万平米。
        北区高档住宅区总建筑面积43.9万平米，容积率3.5，含配套公建1.45万平米，目前销售均价为每平米15000元。
        南区观湖国际大厦总建筑面积8.8万平方米，由3栋独立的写字楼及配套商业组成，自东向西分为A、B、C三栋。

        钟京都之灵气，毓江山之秀美。鼎名湖之风月，定豪宅之奇观。涓涓溪流，开启绿色；层层涟漪，漾动生活。第一风景，显赫成功人生；领袖建筑，俯瞰花月春风。
        钟灵毓秀的公园景观，得天独厚的黄金地段；雕龙画凤的匠心独运，灿古烁今的艺术展现。
        国兴·观湖国际，不仅是国兴地产精心打造的卓越品牌，也是北京60项重点工程的点睛之笔，更是“中国第一道”北京新迎宾大道东四环段的标志建筑。
        江山如此多娇，风景这边独好。当你翻开地图披阅北京，最赏心悦目的莫过于朝阳公园的硕大绿色。与这个亚洲最大的城市中心公园320公顷互为犄角的，是团结湖和红领巾公园。而在三大公园的环围之中，60万平方米的国兴观湖国际应运而生，12座出类拔萃的高档建筑巍然而起。当你寄语淡淡白云，当你瞩目蔚蔚蓝天，当你的畅想跌落于历史的厚重，当你的思绪飞扬着风景的灵动，也许你会凝然沉思，蓦然顿悟：似曾相识燕归来，国兴观湖曾入梦。
        随着新北京新奥运的铿锵脚步，随着中华民族伟大复兴的举世瞩目，五千年文明的博大精深和60亿全球智慧的碰撞升级，西方的人本回归与东方的天人合一水乳交融，国际化氛围与民族化情结在这里纵横交织，CBD商圈、燕莎商圈以及丽都酒仙桥商圈的合围之势，第一、二、三使馆区的毗邻辐射和四通八达方便快捷的交通优势，这一切都足以支撑国兴·观湖国际的“公园环抱的城市第一居所”这一核心建筑理念和与国际化健康生活接轨的居住理念。
        国兴·观湖国际景观设计，改变了环境景观作为楼盘附属装饰物的地位。通过营造出各种个性化绿色空间，使业主能更深切地体会到绿色环境与阳光、空气和水所构成的四维空间。在不增加整体造价的前提下，应用各种设计元素塑造我们想得到的韵味及意境，使业主能够对其产生强烈的认同感，并与之融合，既而感到在自己购买物业之外，还拥有一片优美广阔的环境。针对购房人群主体客户的品位特质，国兴·观湖国际确立了以自然环境景观为主体的北美河谷风格园林景观，同时将朝阳公园的景观纳入社区内，使业主置身于“城中园林景，景中国际城”高档国际化社区园林——河谷公园。
        在建筑规划时就充分的考虑到景观需求，因此在设计时将首层抬高，为创造丰富的景观地形，奠定了很好的基础。
        为了提高社区的园林品质及业主居住的环境质量，开发商不惜巨资，对依临社区的百米绿化带进行了改造。考虑到景观的整体性及其隔音降噪的功能，塑造出延绵起伏的地形。不但阻隔了四环的噪音及污染，同时，配合社区内的人造地形，形成了多条风景走廊，将景观延伸至整个社区。使业主在家中就能坐享朝阳公园、绿化带、社区景观三重绿意美景。同时配合建筑的布局，将湖水、小溪穿插其间，使整个河谷公园依山傍水、一气呵成，大大的提高了社区的生态品质。
        百米绿化带为隔音防噪和衔接朝阳公园景观，起了至关重要的作用。通过对百米绿带的地形塑造、种植绿化、空间划分、交通贯连，以及一些运动小广场的加入，使得百米绿带的功能更加完善。这就使得整个社区形成动静两个分区：拥有开阔的草坪、葱郁的树木、蜿蜒的跑道以及休闲的小广场的百米绿带自然就成为业主进行有氧运动、家庭活动等的主要活动场所成为“动区”；而社区内部则通过起伏的地形，宁静的湖水，静逸的溪流和葱郁的树木，形成业主休闲散步、邻里畅谈、亲子活动的安全舒适环境，构成“静区”，充分体现了河谷公园的特色。
        “临水而居”在世界各地都是奢华的象征。因为水体具有良好的调节空气湿度、净化空气、美化环境的作用。在社区中央的大湖面，利用水体的集中，使其调节功能达到最大化。同时粼粼的波光、玉立的喷泉、七色的彩虹为社区增添了几许妩媚。通过地形的配合创造出多条景观轴线，使业主不论位于社区何处都能尽情地享受景观。蜿延于社区的溪流，为社区增添了几分灵动。景点及活动场所沿水而建，突出了溪流动感及四时花木色彩的变化。沿路而行，听溪水潺潺，看春华秋实。移步换景，情趣盎然。
        在现代环境设计中，植物造景已成为了景观设计的重要手段。通过植物改善环境质量，营造空间，体现四时变换也是该项目的一大特点。社区绿化在追求整体的效果的同时，也注重细节的变化，如乔、灌、花、草的复合生态搭配；从春夏秋冬的各个主题，体现观湖人生的惬意和温馨，披阅观湖文化的亲情与浪漫。

物业：物业费：3.98元/平方米/月
物业公司：戴德梁行  
施工进度： 南区2号楼2005年8月14日封顶
北区4号楼2005年8月15日封顶
观湖1号楼2005年8月26日封顶  
绿化/容积率： 绿化率30.00％
容积率3.500   
项目规模： 占地面积：25.6万平方米
建筑面积：54.3万平方米  

车位： 2200  
供水系统： 热水：24小时  
暖气： 地板供暖  

楼座展示、
项目总套数： 1600套，27层板楼